Vuoi ristrutturare la tua casa, o stai pensando di comprare una casa da ristrutturare? Ti chiedi da dove iniziare la ristrutturazione? Come organizzarti al meglio per risparmiare su tempi e costi di ristrutturazione? Vediamolo insieme cosa fare per impostare al meglio i lavori di ristrutturazione di casa.
1) Delinea in modo chiaro le tue esigenze
Per quali motivi vuoi ristrutturare casa? Cosa hai intenzione di migliorare, per quali ragioni? Quali sono le tue necessità e le tue priorità? Per iniziare una ristrutturazione è necessario partire da quelli che sono i tuoi bisogni più concreti, dalle motivazioni che ti spingono effettivamente a intraprendere i lavori. In base a questo sarà più semplice definire il budget e le tempistiche di lavorazione.
2) Definisci un budget
Quando si decide di intraprendere dei lavori di ristrutturazione occorre definire sin da subito un budget di spesa quanto più possibile realistico. Quanto si ha intenzione di investire in una ristrutturazione? Prima di rivolgersi a un’impresa di ristrutturazione è importante avere già un’idea delle proprie possibilità di spesa. Ovviamente per fare una stima dettagliata dei costi di ristrutturazione occorrerà la consulenza di un tecnico, ma è importante valutare sin da subito quanto si è disposti a investire, quali sono i propri limiti di spesa e come, eventualmente, finanziare la ristrutturazione da intraprendere.
3) Raccogli immagini che ti ispirano
Cerca di avere un’immagine più concreta possibile di come vorresti la tua nuova casa. Visita siti internet e sfoglia riviste di architetture e di arredamento. Raccogli foto e immagini che ti ispirano, cerca di farti un’idea precisa delle soluzioni e degli stili di arredamento che preferisci. Il confronto con un architetto e con un esperto di Interior Design sarà fondamentale per dare coerenza e concretezza alle suggestioni raccolte, ma disporre di immagini ti aiuterà sin da subito a definire tutto in modo più chiaro le tue idee e le tue aspettative.
4) Contatta una ditta di fiducia
Per iniziare una ristrutturazione è necessario rivolgersi a professionisti del settore. Molto spesso prima di rivolgersi a una ditta di ristrutturazione si ricorre al passaparola tra familiari e amici. Questo può essere molto utile, ma non è sufficiente. Contatta personalmente le ditte a cui vorresti rivolgerti, cerca un confronto diretto con chi dovrà gestire il tuo progetto, chiedi preventivi dettagliati dei lavori da svolgere e confrontali tra di loro. Non avere timore di fare domande e chiedere chiarimenti. Occorre costruire sin da subito un rapporto di fiducia tra il cliente e la ditta che eseguirà i lavori. Per questa ragione, per la realizzazione di ogni progetto Domidea ti propone un architetto come interlocutore di fiducia. Questo seguirà la tua ristrutturazione in ogni sua fase, restando sempre a tua disposizione per qualsiasi confronto, in qualsiasi momento.
5) Valuta i bonus fiscali di ristrutturazione casa
In questo periodo è possibile accedere a diverse detrazioni fiscali per la ristrutturazione di una casa. Il Bonus Ristrutturazione 50%, ad esempio, permette di detrarre dall’IRPEF del contribuente il 50% delle spese sostenute per la ristrutturazione su un tetto massimo di 96.000 euro di spesa. La detrazione verrà suddivisa in 10 quote annuali di pari importo. Questo non è l’unico dei Bonus Ristrutturazione Casa 2023. Attualmente sono disponibili diversi benefici fiscali per la riqualificazione energetica di un edificio, per la ristrutturazione antisismica di un ufficio, per l’acquisto di mobili, per la manutenzione dei giardini, e non solo. Fai un’attenta analisi delle detrazioni fiscali disponibili per il tuo caso specifico.
6) Organizza la vita e gli spazi durante la ristrutturazione
Potrai vivere in casa durante i lavori di ristrutturazione? Quali stanze dovrai sgomberare? Dove sistemerai temporaneamente mobili e oggetti più ingombranti? Inizia a fare queste valutazioni. Considera che intraprendere una ristrutturazione potrebbe implicare la necessità di trovare un’altra residenza durante il periodo dei lavori. In questo caso, pensa da subito a una sistemazione alternativa e ai relativi costi. Domidea ti offre un servizio di relocation personalizzato, in linea con le tue esigenze più specifiche.
7) Verifica l’iter burocratico da seguire
Confrontandoti con tecnici esperti, stila una lista di tutta la documentazione necessaria per iniziare i lavori. A seconda del tipo di ristrutturazione che si intraprenderà, infatti, cambieranno i permessi da richiedere. I regolamenti variano di comune in comune, per questo è importante informarsi con molta attenzione. In alcuni casi i tempi burocratici potrebbero essere più lunghi del previsto, ritardando l’inizio dei lavori. Meglio sbrigare tutte le pratiche burocratiche il prima possibile, valutandone accuratamente le tempistiche. Questo è essenziale se si vogliono evitare fastidiosi ritardi.
Se stai pensando di ristrutturare casa, contattaci subito per un sopralluogo e un preventivo, sempre gratuiti e senza impegno. Entro 48 ore dalla tua richiesta, uno dei nostri architetti sarà direttamente da te per un confronto diretto e dettagliato sui lavori di ristrutturazione da intraprendere.
