Stai pensando di ristrutturare casa a Milano? Quando si riflette sul fatto di intraprendere la ristrutturazione di un immobile, immediatamente ci si interroga sul costo di ristrutturazione di una casa. I costi variano di località in località e Milano, città dall’identità unica e molto peculiare, rappresenta un caso molto specifico. Vediamo insieme nel dettaglio quali sono le principali opere da realizzare e quanto costa ristrutturare casa a Milano.
Milano, la capitale italiana dell’impresa e della creatività
Milano è la capitale economica d’Italia, uno dei centri finanziari più importanti d’Europa. È una città cosmopolita, un punto di riferimento per tutto ciò che si lega a impresa e innovazione. È il cuore della vita creativa italiana, una casa per creativi, artisti, stilisti e designer internazionali. Inoltre, Milano richiama ogni giorno milioni di turisti provenienti da ogni parte del mondo per ammirarne le bellezze storiche e per assaporare il vivace lifestyle cittadino. A questo si aggiunge anche il fatto che, tra non molto, la città ospiterà i XXV Giochi olimpici invernali Milano Cortina 2026. Milano è una delle città più prospere, vivaci e in fermento del Bel Paese. Ovviamente, questa crescita costante si ripercuote in modo diretto sui costi del mercato immobiliare milanese. Ne consegue che, parlando di ristrutturare un appartamento a Milano, gli elementi che incidono sui costi di ristrutturazione sono molteplici.
Ristrutturazioni a Milano: quali le opere di ristrutturazione?
Per calcolare le spese di ristrutturazione di un appartamento a Milano, è necessario stilare in modo esatto quali sono i lavori necessari per il rinnovo di un immobile. Generalmente, l’apertura di un cantiere di ristrutturazione prevede queste fasi:
- La demolizione e ricostruzione dell’edificio
- Il rinnovo degli impianti
- La messa in posa di pavimentazione e di rivestimenti
- Il rifacimento degli infissi
- Lo smaltimento delle macerie
Ai costi per queste opere si aggiungono anche gli oneri burocratici, le spese tecniche e i contributi previdenziali per i tecnici. A questo si somma anche un’IVA del 22% sulle spese tecniche e del un’IVA del 10% sulla realizzazione delle opere. Ovviamente, per delineare in modo chiaro quali sono le opere da svolgere è necessario rivolgersi alla consulenza specializzata di professionisti delle ristrutturazioni. A tal proposito, se stai pensando di acquistare una casa da ristrutturare a Milano, Domidea ti offre il servizio “A prima vista”. Valuta le spese per i lavori e i materiali di ristrutturazione, accertati del fatto che una casa possa soddisfare veramente le tue esigenze abitative insieme a un tecnico di fiducia.
Quanto costa ristrutturare una casa a Milano al mq?
Il costo della ristrutturazione completa di un appartamento a Milano varia, a seconda di diversi elementi. Tuttavia, in media, possiamo dire che ristrutturare una casa a Milano ha un prezzo che oscilla tra i 700 e 1.300 € al mq.
Il costo di una ristrutturazione a Milano in base alle dimensioni di un appartamento
Prendendo in considerazione la dimensione di un appartamento, approssimativamente, possiamo calcolare le seguenti spese di ristrutturazione:
- Dai 12.000,00 ai 22.500,00 € per la ristrutturazione di un appartamento di 30 mq
- Dai 20.000,00 ai 37.500,00 € per la ristrutturazione di un appartamento di 50 mq
- Dai 24.000,00 ai 45.000,00 € per la ristrutturazione di un appartamento di 60 mq
- Dai 28.000,00 – 52.800,00 € per la ristrutturazione appartamento di 70 mq
- Dai 36.000,00 – 67.500,00 € per la ristrutturazione appartamento 90 mq
- A partire da 46.000,00 € per la ristrutturazione appartamento 100 mq
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